房产抵押贷款无法还款该怎么办？

1、申请延续展期到时候如果实在是资金周转不开了，也确实拿不出钱来还银行，可以向银行申请宽限期。如果您的情况属实，银行一般会同意将还款的日期向后延伸，但是会有一定的时间期限。2、向亲朋好友借钱还贷到了这步的时候就只能向亲戚朋友张口借了，在人情的方面可能多多少少都会有些帮助吧。拿着这个钱赶紧先把银行的贷款还上，避免银行把房子给拍卖了。3、抵押物被拍卖最后这步才是最无奈的了，如果是所有的办法都想尽了也没能力偿还这个贷款的话就只能让银行把房子拍卖掉了。通常银行拍卖在抵押的房产的时候房屋的价值会比市场的价格低很多的，因为他们是想以最快的时间把房屋拍卖出去，所得的价款会优先偿还银行的贷款，剩余的部分才会返还给本人。所以，不管是银行还是本人，不到最后，都不要走到拍卖房子这一步。

1、申请延续展期到时候如果实在是资金周转不开了，也确实拿不出钱来还银行，可以向银行申请宽限期。如果您的情况属实，银行一般会同意将还款的日期向后延伸，但是会有一定的时间期限。2、向亲朋好友借钱还贷到了这步的时候就只能向亲戚朋友张口借了，在人情的方面可能多多少少都会有些帮助吧。拿着这个钱赶紧先把银行的贷款还上，避免银行把房子给拍卖了。3、抵押物被拍卖最后这步才是最无奈的了，如果是所有的办法都想尽了也没能力偿还这个贷款的话就只能让银行把房子拍卖掉了。通常银行拍卖在抵押的房产的时候房屋的价值会比市场的价格低很多的，因为他们是想以最快的时间把房屋拍卖出去，所得的价款会优先偿还银行的贷款，剩余的部分才会返还给本人。所以，不管是银行还是本人，不到最后，都不要走到拍卖房子这一步。

首先借款人需要知道的是,如果申请了房产抵押贷款后,因为种种意外导致暂时无法按时还款,可以向银行提出延期还款的。如果你的还款记录一直很好,如果只有一次有延期还款的记录,也不会有太大的影响。 房产抵押贷款还不上了的话,也可以暂时向亲朋好友借钱,先还房贷。如果只是暂时还不上房贷的话,可以选择这一方法。 当然不同的情况解决的方法是不同的,如果是长时间无法还款,可以考虑将房屋转让,由房子新的购买者履行还款的责任。不过这种是要经过银行同意后才可以操作的。 因此,大家在申请办理房产抵押贷款之前还是需要正视自己的还款能力,不要因为一些特殊原因导致无法还款的情况,虽然也是有解决方法的,但是还是会给自己造成一定的困扰。