二手房贷款办理流程有哪些? 二手房按揭贷款流程是什么？需要哪些资料？

二手房办理抵押贷款由于额度比较高，成为很多借款人比较喜欢的一种方式。在二手房办理抵押贷款之前，需要对房屋进行评估的。这对于贷款的金额有很大的影响。那么，长沙二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么呢？长沙二手房办理抵押贷款需要多长时间办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。如果想要快点用钱的话可以通过以下两种方式来解决。1、非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节。2、找中介机构帮忙办理稳扎稳打一向是银行的风格，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然,如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。长沙二手房办理抵押贷款流程是什么1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)，借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。3、看房评估材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。9、贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。二手房在办理抵押贷款的时候，一定要对相关的流程熟记于心，这样在办理贷款的时候才能提高办理速度，也能对相关步骤做到心里有数。二手房办理抵押贷款可以找相关中介代为办理。但是，需要大家自己把控中介的品质。