贷款买房利息怎么计算

额，当然不应该了。银行贷款是复利的，也就是高利贷！不停的在重复计息。你每月还款2400这个数字可能不大对，按照2011年7月7日之后利息水平即使7折也要每月还2625.48。可能你是之前买的房，但是满一年也要按照现行利率算了。我们就按照2011年7月7日利率水平7折计算吧，也就算个大概，让您稍微了解一下。贷款总额： 40万还款总额： 630115.48支付利息款：230115.48月均还款： 2625.48简单的说，打个比方年息7%，也就是说今年你要付40万的7%也就是2.8万；经过一年的还贷，你欠银行的本金已经变少了，那么明年还剩38万，38万的7%也就是2万6；后年呢又变少了，总共还欠本金36万，后年的利息就是2.5万；依次类推，每年付得钱当中利息比例越来越小，本金比例越来越大。大概就是这个意思，希望可以帮到您

额，当然不应该了。银行贷款是复利的，也就是高利贷！不停的在重复计息。你每月还款2400这个数字可能不大对，按照2011年7月7日之后利息水平即使7折也要每月还2625.48。可能你是之前买的房，但是满一年也要按照现行利率算了。我们就按照2011年7月7日利率水平7折计算吧，也就算个大概，让您稍微了解一下。贷款总额： 40万还款总额： 630115.48支付利息款：230115.48月均还款： 2625.48简单的说，打个比方年息7%，也就是说今年你要付40万的7%也就是2.8万；经过一年的还贷，你欠银行的本金已经变少了，那么明年还剩38万，38万的7%也就是2万6；后年呢又变少了，总共还欠本金36万，后年的利息就是2.5万；依次类推，每年付得钱当中利息比例越来越小，本金比例越来越大。大概就是这个意思，希望可以帮到您

银行存贷款年利率一览表 存款利率(1990年-1998年) 日期 1990 1991 1993 1993 1995 1995 1996 1996 1997 1998 1998 1998 8.21 12.1 5.15 7.11 1.1 7.1 5.1 8.23 10.23 3.25 7.1 12.7 活期 2.16 1.6 2.16 3.15 3.15 3.15 2.97 1.98 1.71 1.71 1.44 1.44 三个月 4.32 3.74 4.86 6.66 6.66 6.66 4.68 3.33 2.88 2.88 2.79 半 年 6.48 5.4 7.2 9 9 9 7.2 5.4 4.14 4.14 3.96 一 年 8.64 7.56 9.18 10.98 19.98 10.98 9.18 7.47 5.67 5.22 4.77 3.78 二 年 9.36 7.92 9.9 11.7 11.7 11.7 9.9 7.92 5.94 5.58 4.86 三 年 10.08 8.28 10.8 12.24 12.24 12.24 10.08 8.28 6.21 6.21 4.95 五 年 11.52 9 12.06 13.86 13.86 13.86 12.06 9 6.66 6.66 5.22 贷款利率：(1990年-1998年) 日期 1990 1991 1993 1993 1995 1995 1996 1996 1997 1998 1998 1998 8.21 12.1 5.15 7.11 1.1 7.1 5.1 8.23 10.23 3.25 7.1 12.7 六个月以内 8.64 8.1 8.82 9 9 10.08 9.72 9.18 7.65 7.02 6.57 六个月至一年 9.36 8.64 9.36 10.98 10.98 12.06 10.98 10.08 8.64 7.92 6.93 6.39 （含一年） 11.52 一至三年 10.08 9 10.8 12.24 12.96 13.5 13.14 10.98 9.36 9 7.11 （含三年） 三至五年 10.86 9.54 12.06 13.86 14.58 15.12 14.94 11.7 9.9 9.72 7.65 （含五年） 五年以上 11.16 9.72 12.24 14.04 14.76 15.3 15.12 12.42 10.53 10.35 8.01 存款利率(1999年-2008年) 日期 1999 2002 2004 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 6.1 2.21 10.29 4.28 8.19 3.18 5.19 7.21 8.22 9.15 活期 0.99 0.72 0.72 0.72 0.72 0.72 0.81 0.81 0.81 三个月 1.98 1.71 1.71 1.8 1.98 2.07 2.34 2.61 2.88 半 年 2.16 1.89 2.07 2.25 2.43 2.61 2.88 3.15 3.42 一 年 2.25 1.98 2.25 2.52 2.79 3.06 3.33 3.6 3.87 二 年 2.43 2.25 2.7 3.06 3.33 3.69 3.96 4.23 4.5 三 年 2.7 2.52 3.24 3.69 3.96 4.41 4.68 4.95 5.22 五 年 2.88 2.79 3.6 4.14 4.41 4.95 5.22 5.49 5.76 贷款利率(1999年-2008年) 日期 1999 2002 2004 2006 2006 2007 2007 2007 2007 2007 6.1 2.21 10.29 4.28 8.19 3.18 5.19 7.21 8.22 9.15 六个月以内 5.58 5.04 5.22 5.4 5.58 5.67 5.85 6.03 6.21 6.48 六个月至一年 5.85 5.31 5.58 5.85 6.12 6.39 6.57 6.84 7.02 7.29 (含一年） 一至三年 5.94 5.49 5.76 6.03 6.3 6.57 6.75 7.02 7.2 7.47 （含三年） 三至五年 6.03 5.58 5.85 6.12 6.48 6.75 6.93 7.2 7.38 7.65 （含五年） 五年以上 6.21 5.76 6.12 6.39 6.84 7.11 7.2 7.38 7.56 7.83 90-2008年银行利率表。包括90年利率，91年利率，92年利率，93年利率，94年利率，95年利率，96年利率，97年利率，98年利率，99年利率2000年利率，2001年利率，2002年利率，2003年利率，2004年利率，2006年利率.2007年利率,2008年利率,最新利率查询。