按揭贷款利率计算方法有谁懂？
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28等额还款计算公式每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ]/ [（1+月利率）还款月数 - 1]其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率每月本金 = 每月月供额 – 每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。按月递减还款计算公式每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率每月本金 = 总本金 / 还款月数每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。2201.78元每月
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屋连网网友 | 2019-03-28
一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。
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屋连网网友 | 2019-03-28
等额还款计算公式每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ]/ [（1+月利率）还款月数 - 1]其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率每月本金 = 每月月供额 – 每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。按月递减还款计算公式每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率每月本金 = 总本金 / 还款月数每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。2201.78元每月
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