买二手房怎么贷款流程? 二手房按揭流程怎样办理

2019-03-28

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

　二手房按揭贷款注意事项　　1、哪些二手房可以向银行贷款?　　购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的;购买具有产权的二手住房,需要购房贷款的。　　2、哪些人符合二手房贷款申请条件?　　境内人士:1、本市城镇常住户口。2、本市居住并工作的外地人,需要提供暂住证等。　　境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暂住证和劳动就业证等。2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书,也可向银行申请贷款。　　3、选择适合自己的贷款类型?　　可以用公积金,也可用商业贷款,如你的公积金不够您的贷款额度,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。　　4、银行对二手房的最高贷款额度是否有限制?　　一般城市，银行规定个人购房贷款额度最高为房价的70%,但如果您的贷款额度超过50%或60%,就须由银行指定的评估公司进行评估,并且审核的要求有所不同。　　5、首付款额度要求?　　一般城市，申请贷款之前必须已付清总房款的20%或40%左右。

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