商业住房贷款利率如何计算呢？

2019-03-28

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屋连网网友 | 2019-03-28

贷款计算公式有两种:等额本息和等额本金　　等额本息公式:　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]　　a:月供;　　F:贷款总额;　　i:贷款利率(月利率)；　　n:还款月数　　^:次方　　等额本金计算方法：　　a1=（F÷n）+F*i　　a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i　　a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i　　.....　　an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i　　a1,a2....an 月供　　F贷款总额　　n还款月数　　i贷款月利率　　商业贷款的基准利率是：　　五年以上5.65%　　五年以下5.5%

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