个人房贷款利率谁比较清楚？
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28根据自己的资信情况以及用款情况、期限来选择银行和适合的贷款产品。 房屋按揭贷款大部分银行利率都是差不多的，基本都是期限5年以上基准利率6.55%上浮10%，即7.205%，最长30年； 个人综合消费贷款，大部分银行上浮幅度范围为基准利率上浮30%-40%，最长10年，即：贷款期限10年，基准6.55%上浮后为8.515%-9.17%； 个人经营贷款和企业经营贷款利率相同，大部分银行都是基准利率上浮40%-50%，即：贷款期限3年，基准6.15%上浮后为8.61%-9.225%;
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屋连网网友 | 2019-03-28
根据自己的资信情况以及用款情况、期限来选择银行和适合的贷款产品。 房屋按揭贷款大部分银行利率都是差不多的，基本都是期限5年以上基准利率6.55%上浮10%，即7.205%，最长30年； 个人综合消费贷款，大部分银行上浮幅度范围为基准利率上浮30%-40%，最长10年，即：贷款期限10年，基准6.55%上浮后为8.515%-9.17%； 个人经营贷款和企业经营贷款利率相同，大部分银行都是基准利率上浮40%-50%，即：贷款期限3年，基准6.15%上浮后为8.61%-9.225%;
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屋连网网友 | 2019-03-28
浮动的。1、基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。2、贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整??????3、是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)??????4、是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)5、是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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