二套房银行贷款利率是多少? 二套房的按揭贷款利率是多少
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28办贷款，等利率继续下调！”真的能等到吗？今天，还有城市传出银行“接力贷”可还到80岁的消息，是房贷政策松动的信号吗？下降！南京有银行二套房贷款利率下调4%昨天，有网友向我们爆料：有人二套房贷款利率在江宁邮储银行支行申请到了上浮16%。对此，我今天上午10点多打了该行的话进行求证，得到如下回复：名下贷款已结清的“优质客户”，二套房贷款利率可以做到上浮16%。不过该行工作人员也强调，如果名下贷款未结清，且客户资质一般的，二套房贷款利率仍然是上浮20-30%。而根据我们了解到的情况来看，南京多家银行二套房贷款利率仍是上浮20-25%左右，具体根据客户的资质情况进行微调。对于近期的下款时间，业内人士表示，最近下款速度还可以，具备放款条件一个月基本都能解决。“不急着办贷款，等利率继续下调！”近期不少买房人“反悔”……近期，不少城市房贷利率松动，而南京的房贷利率也传出下调的消息，这对于买房人而言无疑是个巨大利好，然而不少买房人的心态却发生了转变。据某二手房业主透露，近期刚于买房人签订了合同，结果南京房贷利率下调的消息一出，买房人表示“不急着办贷款，等利率继续下调！”为此卖家头疼不已。对于南京房贷利率还会不会下调这个问题，我向相关业内人士进行了咨询，他表示：近期南京利率有所下调的原因主要是银行为了2019年年初做点业务，后期未必会加大下调的力度。我认为，新房不谈，贷款利率都是开发商和银行决定的，对于二手房而言，利率下调后，每个月少还的钱，如果低于二手房降价幅度，可以果断买；反之，可以再考虑考虑。如果有实际居住需求还在租房子的，建议你看到合适的房源就可以下手了，毕竟每个月的房租还是要交的。以200万贷款30年等额本息，首套房贷款基准利率上浮15%来计算，同样的贷款额度下，相比上浮20%月供减少305元，总利息将减少10多万。值得注意的是，利率是否会继续下降、或者说是否会加大下降幅度和你能否遇见一套价格合适、相关配套你都满意的房源，两者都是不容易把控的，同时达到要求是很有难度的，有时候是需要做出取舍的。而有过购房按揭贷款经历的人都知道，银行对贷款年限有严格的规定，不过，杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁……
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