个人买房贷款条件是什么呢？
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28前提条件最主要的是要有足够的首付~ 其次稳定的工作及收入（收入证明），银行有可能调查你的偿还能力~ 至于您所说的担保人，这个不太好说，因为每个地区银行的规定都是不太一样的，一般来说，只要是本市户口基本就不用担保人，外地户口就得在当地找一个担保人，或者共同还款人~
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屋连网网友 | 2019-03-28
前提条件最主要的是要有足够的首付~ 其次稳定的工作及收入（收入证明），银行有可能调查你的偿还能力~ 至于您所说的担保人，这个不太好说，因为每个地区银行的规定都是不太一样的，一般来说，只要是本市户口基本就不用担保人，外地户口就得在当地找一个担保人，或者共同还款人~
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屋连网网友 | 2019-03-28
如果购房贷款由开发商办理，消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理，不了解程序则特别麻烦。 各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例，简单介绍一下办理个人购房贷款的过程，供有此需求的消费者参考。 借款人基本条件 1、年满18周岁具有完全民事行为； 2、具有稳定的职业和收入； 3、已与开发商签订《商品房销（预）售合同》； 4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款； 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。 借款人需提供材料 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）； 2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）； 3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保； 4、借款人及配偶收入和财产证明； 5、购房合同和首付款收据； 6、财产共有人抵押承诺书； 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 贷款额度和期限 1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%； 2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。
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