提前还款等额本金怎么弄？ 提前还贷，等额本息和等额本金那种合适
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28等额本息特点是每个月还的钱数是一样的，等额本金的特点是开始的时候每个月还的钱很多，越往后还的越少，每个月还的额度是不一样的，假如你是贷了20年想提前还的话，如果你还清的越早，等额本金就越划算，但是压力大；如果你想规规矩矩的分20年还完的话，两者就没有什么区别了。如果你的资金周转够可以，或者你的工资收入够高的话，等额本金是最划算的，如果你能在第三年还清，那么即使你贷了30年，银行也只能收取你前3年的利息。但是切记这样的还款压力对于一般收入的家庭来说很大。你好好考虑一下，希望对你有用。
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屋连网网友 | 2019-03-28
一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出最大、本金最少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。
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屋连网网友 | 2019-03-28
1. 贷款无所谓划算不划算，欠银行的钱越久，还得越慢，利息就越多，只能根据自己的还款能力找到一个平衡点。2. 一次性还清剩余本金，不需要付剩余年限利息3. 同1.如果那时贷款利率很低，或者你有更好的投资或理财，就不要提前还贷了4. 银行说了算，一般是还款满一年
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