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购房合同更名合法吗？

2019-03-28

共有5条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

不行，因为在房产局已经备案了，要改因能由开发商去房产局申请改，估计可能性不大，如未交付希望还大一些，最好让开发商申请改好办一些，除非与房产局的领导是要好的朋友另当别论。
屋连网网友 | 2019-03-28

现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用：　　一、只交了定金；　　二、签了正式合同并付了首付款的；　　三、签了合同并已办完按揭手续。　　购房人在填写购房合同前最好事先想清楚用谁的名字购买。因为一旦合同备案，房屋交付前，购房人想换名字，需购房人和房地产商一起到国土房管局办理更名手续，除了要花更名费，还需要房地产商的同意。房屋交付后，购房人要想换名字，只能等到拿到房产证后办理过户，费用就更大了。

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