[购房流程]#认购#商品房认购书的作用是什么？

2019-03-28

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屋连网网友 | 2019-03-28

1.约束开发商在一定时间内保留购房者选中的目标房。2.约束购房者不能随便放弃交易，必须与开发商诚信地谈判正式的购房合同。3.在商品房认购书中已经约定的事项，除非对方也同意变更，将成为将来正式购房合同的条款，也就是不能作为将来的正式购房合同无法达成的理由。这种约束一般是以定金作为保证的，所以商品房认购书也被称为定金合同。在实践中，商品房认购书中最普遍的纠纷都是围绕定金产生的。而又不会使自己陷入被动，等等。这些实战经验的得来，最好去请教一下有过购房经验的人。

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