你好,我们的房子住进去五六年了,楼下突然漏水,我们也没有破坏,该怎么办
2019-04-19
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屋连网网友 | 2019-04-19请物业、居委会来协商吧，何不合理你不怕麻烦的话也可以请专业的机构来做赔偿鉴定。一般是协商处理。现在体会到家庭防水的重要性了吧。装潢不当所致擅自移动水管埋入墙体、凿地铺地板或地砖，钻洞敲墙等不当装潢行为，往往也是造成房屋漏水的“罪魁祸首”。如果楼上业主装潢不当造成地板渗水，给楼下业主造成损失的，楼上业主便是侵害者，应承担损害赔偿责任。要有效做好防水需以下几个步骤：第一步：先做水电安装，再做防水水电安装不可避免破坏防水层，家庭装修应该先把水电线路铺好，做好后，再安排防水处理，以避免防水层遭到破坏。第二步：基面处理是基础基面处理是防水施工的关键，施工前须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，阴阳角处应抹成圆弧形。保持基面湿润当无明水。第三步：涂刷方法要注意涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝。第四步：养护、保护也重要施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤，特别是在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。第五步：细心检查防后患涂刷时一定要细致，涂刷后仔细检查，特别是接缝处、阴阳角、管口等部位；施工完成后要做闭水试验48小时，闭水高度尽量提高，不低于20cm，仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠，轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体。以后在装修的时候一定要记得做防水。
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