商品房使用年限多少年
2019-03-28
-
屋连网网友 | 2019-03-28其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括较后土地使用年限)。2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权
-
屋连网网友 | 2019-03-28
其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括较后土地使用年限)。2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权
-
屋连网网友 | 2019-03-28
房屋的产权年首看规划土地时性质:1、如综合用地(限住宅和商铺)的情况产权就是住宅70年、商业40年。2、工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅，则产权就是50年。3、其他性质都是40年，则开发的住宅产权就是40年。其次看的是房屋的性质:住宅最长70年，商业最长40年，工业最长50年，其他最长40年。产权的年限取土地性质和房屋性质两者的限制最短的那个:如工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅何商业，则住宅产权就是50年、商业还是40年。
买房，您需要一位置业管家
-
站在客户立场
根据客户要求推荐合适的楼盘
-
管家专业分析
全面的楼盘分析，包括负面
-
保障顾客权益
讲真话，不忽悠
-
专车直达接送
专车接送，全程陪同看房