通货膨胀房贷还款会不会有影响？

2019-04-19

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屋连网网友 | 2019-04-19

通货膨胀对房贷还款的影响：你要付出更多的月供。通货膨胀率一般是央行调整存贷款基准利率的重要参考因素，一旦通货膨胀率上升，在名义利率保持不变的条件下，实际利率出现下滑，为保证储蓄不至于发生“贬值”，借贷市场上利率继续发挥其调节资金供求的指示器作用，央行会提高存贷款基准利率。那么你下一个年度还款的利率就要在新的基准利率基础上重新计算，最终造成你利息支出增加。首先要明确，通货膨胀并不是坏事，随着经济发展、社会生产力提高，通货膨胀必然发生。只有恶性的通货膨胀才是应该被遏制的。如何判断通货膨胀是良性还是恶性呢？只要单位劳动时间获得收入的购买力在提高，通货膨胀就是良性的。比如：从前在餐馆打工1小时收入10元，能购买2个面包；现在在餐馆打工收入50元，能购买个5面包。虽然面包的单价从5元涨到了10元，但单位时间劳动的购买力从2个提高到了5个，这种经济发展就是良性的。购买力提高得越多，说明经济发展势头越好。如果从前打工1小时收入10元能买2个面包，现在打工1小时收入100元只能买1个面包。这就是恶性通货膨胀了。

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