急,急,急!!!水管漏水,物业管理上的法律问题!
2019-04-19
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屋连网网友 | 2019-04-19你们有交物业管理费么?这个应该是物业或是楼上的责任,总不能你楼顶长霉,你跑人家家里说要敲他们的地坪吧,人家还不让你进门呢——
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屋连网网友 | 2019-04-19
最好是三方同时一起去看一下，即，电梯的维保公司一方，物业管理方，你自己，1，有可能是电梯本身就坏在19层，冲顶了，2，去电梯机房，把电梯所有的电都送上去，看是否能走，可能是物业这边骗钱，或者说是维护电梯公司这边想搞点钱，3，查看12层以下的电梯井道楼层是否真的有水，哪里有，湿哪里了，4，注重查看，电梯轿顶处，哪里有水印，有电灯泡处是否有（重要），有电灯泡处的电控箱子即轿顶箱是否有铁皮盖好？里面是否有电路板？想一下，水是否会进去，5，轿顶还有一个地方是，开关门门机那里，是否也是有一个箱子，有盖子否？想一下是否也会进水，还有一个是门机的电动机，是还能运行，6，轿箱内的操纵箱，即，我们坐电梯时，按钮那个地方，里面的电路板，7，一台电梯只能坏一个配件，就不能运行了，最多是两个配件，不会是三个以上的，8，若是别人说，就是坏这个配件的话，要他带你指出是装在哪里的，再想一下，那个地方是否会被水进入，9，电梯坏了你与电梯维保公司没有关系，只与物业公司有关系，10，一个轿内轿箱电路板，或者轿顶处的轿顶电路板最多不超过5000元，少的话几百还是要的。电路板出厂，电梯厂，电梯维保公司，物业公同，层层加价，还有个人，注意哦！11，最好是在电梯没有查出来是什么故障的情况下，私下给点钱给那个常来维修电梯的人员，叫他不要上报电梯维修公司，说不准，换配件都不用钱， 12，若不是电路板的问题，那其它配件都是几百元，就算电线电路处被水短路了，也就是烧个机房处的电柜里的接触器，几百元，
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