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房价调控为什么失灵？

2019-04-19

共有9条知识

屋连网网友 | 2019-04-19

我发表下自己个人观点：因为中国的社会体系不好，土地都是国有的，而不属于私人的。就算你买下了土地最高的使用年限也只有70年，相当与你花了钱租用了70年，根本就不是买。政府的地越买越贵，房价自然越来越高，如果政府真的想老百姓买的起房，就直接把土地便宜买就可以了，1万一平方的土地1000一平方买，老百姓谁会买不起房啊。政府调控根本就不想把自己的利益分割出来。这样的调控再多也是白搭。老百姓遭殃%7E%7E政府还可以从中再赚一笔
屋连网网友 | 2019-04-19

调控现在对一线城市会降价那边房价4.5万这边才多少
屋连网网友 | 2019-04-19

简单地说，实际上，政府的收入不少是从买卖地皮得来的，即通过竞标等方法承包给开发商，开发商就花了重金。为了捞本就提房价，老百姓就花高价，所谓羊毛出在羊身上。而政府为了增收，也要控房价，就限制了一定的地皮买卖。开发商就花了更大的钱买，又用更高价卖。在中国房子供不应求，不少富豪买房做不动产，政府也因此限购，可僧多粥少，房子是越炒越高。即使用了调控，可是政府不对地皮调价，那始终是百姓买单，房地产商也不惜血本提价，因此调控会失败。真正的改进还需从内部开始。

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