联塑ppr管规格如何识别
2019-04-19
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屋连网网友 | 2019-04-19绿化率： 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
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屋连网网友 | 2019-04-19
绿化率的计算是一个相对模糊的概念，因为绿化率计算的是树冠面积，而不是实际种植面积，以树冠面积计算，就是指树冠在地面投下的树阴。有些开发商还将人工湖、屋顶的花草都算作绿化面积，从而计算出很高的绿化率指标。 真实显示一个楼盘绿化面积的数据应该是绿地率指标，绿地率是指绿化的实际种植面积。绿地率指标是不含水分的。建议购房者不要轻信开发商所标榜的绿化率达到了多少，而应该了解小区规划中绿地率指标达到了多少，同时要求开发商把绿地率指标明确写进合同中，这样购房者才能真正享受到所期望的绿色家园。
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屋连网网友 | 2019-04-19
绿化率是整个小区的从树木到草地，都算在里面的。
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