房子的建筑面积、公摊、套内面积是什么意思啊？

2019-03-28

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屋连网网友 | 2019-03-28

建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积按我国房屋测绘的相关规定：套内面积 = 全封闭的室内面积 + 1/2半封闭的阳台面积公摊面积 = 按比例分摊的共有建筑面积。共有建筑面积包括屋面、楼梯间、山墙、物管用房、配电房、用于公共使用的非机动车库等公摊面积 / 套内面积 = 公摊系数公摊面积 / 建筑面积 = 公摊率
屋连网网友 | 2019-03-28

没什么问题，交房后每年交物业费是按你的建筑面积算84.15，实际面积是你居住面积64.34，不含公摊的楼梯间，电梯间。
屋连网网友 | 2019-03-28

套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积，也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和；而建筑面积也就是房产证上登记的面积，包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面的面积。

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