建筑面积，套内建筑面积，套内使用面积有什么区别？

2019-03-28

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屋连网网友 | 2019-03-28

建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固，层高2．20m以上(含2.20m)的永久性建筑。一套房屋的建筑面积，是指该套房屋的套内建筑面积和公摊面积之和。套内建筑面积是指房屋套 (单元)内的使用面积、墙体面积及阳台面积之和。公用建筑面积是指房屋各套(单元)以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公用建筑面积和不能分摊的公用建筑面积。公摊面积是指分摊给各户的公用建筑面积。
屋连网网友 | 2019-03-28

简单的讲就是：1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。

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