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昆山住房公积金提取额度，准备用公积金贷款买房，不知道最多能提取多少，也不清楚最少能取多少

2019-04-18

共有6条知识

屋连网网友 | 2019-04-18

1、公积金贷款额度需根据房屋总价、首付款金额、贷款年限等多项参数综合计算。2、在工行昆山支行、建行昆山支行、农行昆山支行、中行昆山支行、交行昆山支行、中信银行昆山支行、江苏银行昆山支行、上海浦发银行昆山支行、中国光大银行昆山支行、江苏昆山农村商业银行办理的住房贷款，可办理还贷委托提取。即委托公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金，并直接划转到指定扣款的个人银行帐户。
屋连网网友 | 2019-04-18

昆山公积金贷款,肯定是有额度的，根据昆山公积金管理有关规定：公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： (1)按照借款人还款能力确定贷款限额。即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。计算公式为：借款人和共有人的住房公积金缴存基数之和×偿还能力系数×12(月)×贷款年限(年); (2)按照购房总价首付款比例确定贷款限额。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，贷款最高比例不超过住房总价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，贷款最高比例不超过住房总价的80%;存量成套住房(二手房)贷款最高比例为住房总价的70%。办理第二套住房公积金个人住房贷款：贷款最高比例为住房总价的50%。 (3)按照贷款的最高额度确定贷款限额。目前我市住房公积金贷款，新建普通住房每笔最高不超过50万元，二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。对借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过21万元。
屋连网网友 | 2019-04-18

购买一手房，一个人最高可贷30万，购买二手房，一个人最高可贷21万，

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