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什么是房地产评估？

2019-03-28

共有9条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

房产所在地段，社区大小，物业管理，房产结构，房龄，周边配套等
屋连网网友 | 2019-03-28

评估的是房产的上市交易价值，以当前的市场价来评估。
屋连网网友 | 2019-03-28

你好，在没有取得房地产评估师这一职称前，可以称为房地产评估员。它的职责是：根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；确定估价结果，撰写估价报告；对业主解释确定的价值；评价和税款的问题通知；对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。编辑本段职业要求：教育培训：房地产相关专业本科以上学历；房地产估价师执业资格认证。工作经验：2年以上房地产行业工作经验；熟悉当地房地产价格行情。

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