成都公积金贷款买房条件有哪些?最好详细点.谢谢!

申请人须同时具备下列条件： 1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份。 2、申请时已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。 (1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。 (2)对第二套住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。 (3)停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。 4、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。 5、有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。 6、公积金管理中心规定的其他条件。 公积金贷款额度和贷款期限 成都公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;贷款期限最长不超过30年，借款人年龄男性不超过60周岁，女性不超过55周岁

贷款申请条件 (1)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。 (2)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。 (3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。 (4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 (5)有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。 (6)成都公积金中心规定的其他条件。

借款申请人须同时具备下列条件： 一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。 二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。 四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。 五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力; 六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式; 七、成都公积金管理中心规定的其他条件。