东莞住房公积金贷款条件是什么？门槛会很高吗？筹钱买房啦~
2019-04-17
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屋连网网友 | 2019-04-17一、首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%，贷款最长年限为30年;房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30%，贷款最长年限为20年。 二、第二次使用住房公积金贷款，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米以下的自住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍。 三、停止向第三次及以上使用住房公积金贷款购买住房发放贷款。 四、个人缴存住房公积金，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元。 五、每月还款额与家庭月收入的比例不超过55%。 六、贷款年限不得超过抵押房屋土地使用权年限。借款人申请提前偿还部分贷款本息的，可变更贷款年限，但不得超过贷款最长年限。
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屋连网网友 | 2019-04-17
在东莞申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 第一，具有东莞行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付东莞购房首付款，同时无公积金贷款余额; 第三，具有东莞购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 第四，在东莞有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 第五，有东莞公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人; 第六，东莞公积金中心规定的其它条件。
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屋连网网友 | 2019-04-17
借款人应具备下列条件： (一)按规定在本市逐月足额缴存住房公积金满12个月以上，且没有欠缴、被封存住房公积金; (二)借款人属购房的，自筹资金须达到购房款的30%以上，与售房单位签订了购房合同或协议; (三)借款人属建造、翻建、大修自住住房的，其住房必须具有合法证件并手续齐全; (四)具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力; (五)提供资产作抵押或有价证券(指债券、存款单等)质押; (六)管理中心规定的其他条件。
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