没有公积金怎么贷款买房，请哪位大神指导
2019-04-17
共有5条知识
-
屋连网网友 | 2019-04-171、在没有公积金以及不能全额付清房款的情况下，只能选择商业按揭贷款，商业按揭贷款不同的银行利率可能稍有不同，例如基准利率大概是4．7％到4．9％，那么商业贷款的利率会围绕这个基准利率上下波动。2、如何办理商业购房贷款，所需材料主要有购房合同，户口本及身份证原件及复印件等。3、贷款的额度一般是根据房屋总价确定，年限最长是30年，还款方式有等额本息和等额本金两种方式，如果收入还不错，可以考虑等额本金还款方式，如果收入一般，则选择等额本息方式。
-
屋连网网友 | 2019-04-17
没有住房公积金是不能办理公积金贷款买房的，只能办理商业贷款，商业贷款办理流程如下：1、在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款。
买房，您需要一位置业管家
-
站在客户立场
根据客户要求推荐合适的楼盘
-
管家专业分析
全面的楼盘分析，包括负面
-
保障顾客权益
讲真话，不忽悠
-
专车直达接送
专车接送，全程陪同看房