住房公积金贷款额是怎么计算的呀，我在银川买了房准备办贷款，可以带多少啊
2019-04-17
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屋连网网友 | 2019-04-17自由还款方式： 自由还款方式是指委托人在与借款人协商确定贷款金额、期限后，确定贷款每期的最低还款额度，借款人在不低于最低还款额度情况下自由选择每月的还款额度。月最低还款额的计算公式： 1 、贷款期限在五年(含)以内的月最低还款额计算公式：其中： R —月最低还款额 ( 保留到元，全部向上取整 ) ; P —贷款本金;I —贷款月利率;n —贷款年限(年)。 2 、贷款期限在五年(不含)以上的月最低还款额计算公式： 借款人月最低还款额=贷款到期日(不含)前至少应偿还的贷款本金按照等额月均还款方式每月还款额 + 最后一期应偿还的贷款本金每期产生的利息 其中： R — 月最低还款额 ( 保留到元，全部向上取整 ) ; P — 贷款本金;P 0 — 根据房屋折旧情况，最后一期前应偿还的贷款本金; I — 贷款的月利率(该利率在计算月最低还款额时使用);n — 贷款年限(年)。
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屋连网网友 | 2019-04-17
贷款的偿还方式为： (一)等额均还方式。贷款期间，借款人每月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。计算公式如下： 其中： R —月还款额;P —贷款本金; I —贷款月利率;n —贷款年限(年)。 (二)等额本金方式。贷款期间，借款人每月偿还相等的贷款本金，利息逐月递减。计算公式如下： 每月还款额 =P/ ( n × 12 ) + 剩余贷款总额× I其中： P —贷款本金; I —贷款月利率;n —贷款年限(年)。
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屋连网网友 | 2019-04-17
住房公积金贷款可以提供等额均还还款方式和等额本金还款方式。 等额均还还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变， 但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式;等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
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