昆山公积金封顶数是多少？想用公积金贷款买套房，不知道贷款上限多少，求解答
2019-04-17
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屋连网网友 | 2019-04-17昆山公积金贷款,肯定是有额度的，根据昆山公积金管理有关规定： 公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： (1)按照借款人还款能力确定贷款限额。即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。计算公式为：借款人和共有人的住房公积金缴存基数之和×偿还能力系数×12(月)×贷款年限(年); (2)按照购房总价首付款比例确定贷款限额。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的，贷款最高比例不超过住房总价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，贷款最高比例不超过住房总价的80%;存量成套住房(二手房)贷款最高比例为住房总价的70%。办理第二套住房公积金个人住房贷款：贷款最高比例为住房总价的50%。 (3)按照贷款的最高额度确定贷款限额。目前我市住房公积金贷款，新建普通住房每笔最高不超过50万元，二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。 对借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过21万元。
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屋连网网友 | 2019-04-17
苏州住房公积金个人贷款额度最高可达70万元，最长贷款期限为30年。同时，下调个人住房公积金存贷款利率。 《苏州市住房公积金贷款实施细则》规定，个人连续足额缴存住房公积金一年以上的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金贷款。经苏州住房公积金管理委员会审议通过，将苏州市个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元，新的贷款额度自2012年6月5日起执行。
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屋连网网友 | 2019-04-17
住房公积金月缴存金额=缴存基数*缴存比例。目前住房公积金的缴存基数最高不能高于15400元，单位和职工各按8%-12%的缴存比例计缴，即单位和个人的缴纳金额一致。
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