请问乐山公积金贷款买房有哪些条件，需要注意些什么?
2019-04-17
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屋连网网友 | 2019-04-17贷款对象和条件 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金; 2、购买公积金中心认可的自住住房; 3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件; 4、具有购房全部价款30%以上的自筹资金; 5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力; 6、同意办理住房抵押，并承担相应费用; 7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。
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屋连网网友 | 2019-04-17
必须在《国有土地使用证》核发之日起，半年内申请 办理程序： 1、借款人夫妻双方到公积金中心申请，填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》《谈话备忘录》。公积金中心审批后，向指定的承办银行，下达《个人住房公积金委托贷款通知书》。 2、借款人带上本人身份证，在承办银行开立活期储蓄存款帐户和办理储蓄卡，并与承办银行签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》。 3、借款人以所购住房作抵押,须按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续，取得《房屋他项权证》; 4、借款人办理抵押房屋保险，交纳保险费(个人自愿选择办理); 5、公积金中心对上述资料复核后，向承办银行出具《同意划款通知书》。承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》，以借款人购房款的名义发放公积金贷款。
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屋连网网友 | 2019-04-17
需要资料：(提供A4规格复印件各二份) 1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿; 2、合法有效的购房合同及契税发票; 3、申请人的《房屋所有权证》和房屋的《国有土地使用证》; 4、抵押物权属证明以及有处分权人同意抵押的证明; 5、需对抵押物进行评估的，有贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; 6、公积金中心要求提供保证的，有保证人出具的同意保证的书面承诺及保证人的资信证明; 7、公积金中心要求提供的其他文件或资料。
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