0基准贷款1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

2019-04-17

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屋连网网友 | 2019-04-17

1、你可以选择30万公积金贷款和10万商业贷款的组合形式，公积金贷款优于商业贷款的是利率低，尤其对贷款申请人有正常缴纳公积金一年以上的要求，所以把公积金最高可贷额度贷足，对你最有利。2、贷款15年和20年的区别，利息支付20年多于15年，还款月供15年多于20年。具体选择根据自己的还款能力而定，能承受月供的前提下可以选择15年期限的，少付利息。3、公积金利率上浮和商业贷款70%没有直接的因果关系。4、由于央行多次准备金率的上调，致使目前的准备金率已创历史新高，所以很少有银行再能提供85折的利率优惠，即使首次购房，可以减少首付，但利率最多为基准利率。具体操作，可以咨询当地的公积金管理中心，或登录当地的住房公积金网站。

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