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有人知道北海住房公积金贷款利率是多少吗？怎么计算的啊？求尽快解答，谢谢！

2019-04-16

共有5条知识

屋连网网友 | 2019-04-16

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。 3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
屋连网网友 | 2019-04-16

从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存贷款利率：上年结转的个人住房公积金存款利率由2.25%上调至2.60%，当年归集的个人住房公积金存款利率由0.36%上调至0.40%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.75%上调至4.00%，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.30%上调至4.50%。

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