南宁小产权房最新消息，最近村上有一些小产权房，不知道南宁这边有关小产权的政策是什么，很想买一套，不知道可以不

2019-03-28

共有6条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

小产权房购买风险: 风险一：没有房产证风险二：拆迁难补偿风险三：质量难保证风险四：配套不完善风险五：遗赠也麻烦
屋连网网友 | 2019-03-28

小产权房的种类有:第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。
屋连网网友 | 2019-03-28

小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者，国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。

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