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什么是期房

2019-03-28

共有6条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

期房是指期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键
屋连网网友 | 2019-03-28

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
屋连网网友 | 2019-03-28

一、期房与现房有啥区别？1、入住时间现房：即买即住期房：1到3年后入住2、签订合同：现房：商品房买卖合同期房：商品房预售合同3、好处：现房：户型设计、小区环境亲眼可见，入住快不误事，新房尾盘有优惠。期房：设计规划较为新潮，楼体较新，土地使用权期限长，预售价格低。4、风险：现房：如果是二手房，或许楼体较老，小区规划落后，车位不足。期房：宣传材料与实际结果不符，配套建设不完善，项目停工烂尾，一房多售。

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