中国的房地产泡沫，是像眼下的印度房地产交易成本高昂，还是像过去的日本房地产崩盘?
2019-03-28
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屋连网网友 | 2019-03-28中国和日本的最大区别就是中国的房价属于量价推高，其实2008年底本来市场的血液不足的时候，当时的房价已经相对见底，但温sir大手一挥下放4万亿，还一边说控制房价过快上涨，糊弄鬼呢?银行也不甘示弱，纷纷房贷优惠。随后2011年信贷控制得很严厉，但而到2012年的现在银行又不缺钱了，还在房贷优惠。央行那边呢还是在降存准。住建部前几天也在发文研究如何刺激刚需入市，说到底就跟2009年一样是在鼓励你入市。
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屋连网网友 | 2019-03-28
同样是发展中国家，也是人口密度高的国家，也是大国，和中国相似的地方更多。。那为什么印度人的收入不高，印度“房价收入比”比中国更夸张，印度的泡沫那么明显确为何迟迟不破??同样，这世上还有很多房价泡沫比中国高的地方。但是如果你仔细观察就会发现，这些国家或地区都是发展中国家和地区。这些国家的M2增速每年都在两位数以上。其实，大家留心一下，何止是房价，三年翻番的物价还少吗?大白菜采用了1年的时间久翻倍了。说白了就是印钞机疯狂印钞，稀释了你口袋里的钱，稀释了你的购买力。只不过印钞的时候，没有给你分钱，所以你的钱相对于房价、相对于大白菜越来越缺乏购买力了。这就是为啥有钱不要存着，要赶紧买成保值物品的原因。
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屋连网网友 | 2019-03-28
中国的户籍政策太牛X，不买房就没有户口，就没有学位，就没有各种保障，说白了不买房就很难融入城市，而且租个房老是被赶来赶去不说，租金也高。要知道中国就没有公租房廉租房(你要非说新闻联播里有，我也没办法)，这是和国外区别最大的地方。你非要坐在家里想当然的拿日本作为对比，能怪谁?事实上日本房价早在2007年就被拿来说事了，结果不管用。我们当然要尊重经济规律，但我们也要明白经济规律是在什么外力作用下发生的。一味的套用规律只能被牛刀那样的伪专家害死。
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