首套房贷款利率打折吗？首套房贷款有哪些优惠？

首套房贷85折已是主流。当然，除了向来大方的汇丰银行，贷款金额≥150万，就可以申请82折。其他大部分银行都表示，只要满足首套房的购房资格，就可以申请85折优惠。也有小部分银行对85折优惠有要求。其中渤海银行的85折主要是针对该行的理财客户；交通银行是一手合作楼盘才享有85折优惠，二手楼则无优惠。至于放款时间，普遍在一个月左右。各银行首套房较低利率及首付1、汇丰银行首套房较低利率8.2折，首付3成2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房较低利率8.5折，首付2.5成3、交通银行首套房较低利率8.8折，首付2.5成4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房较低利率9折，首付2.5成5、招商银行、邮储银行首套房较低利率9.5折，首付2.5成

首套房房贷利率折扣如何申请想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请，各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。

首套房贷85折已是主流。当然，除了向来大方的汇丰银行，贷款金额≥150万，就可以申请82折。其他大部分银行都表示，只要满足首套房的购房资格，就可以申请85折优惠。也有小部分银行对85折优惠有要求。其中渤海银行的85折主要是针对该行的理财客户；交通银行是一手合作楼盘才享有85折优惠，二手楼则无优惠。至于放款时间，普遍在一个月左右。各银行首套房较低利率及首付1、汇丰银行首套房较低利率8.2折，首付3成2、农业银行、浦发银行、广发银行、光大银行首套房较低利率8.5折，首付2.5成3、交通银行首套房较低利率8.8折，首付2.5成4、中国银行、建设银行、工商银行、中信银行、兴业银行、成都银行首套房较低利率9折，首付2.5成5、招商银行、邮储银行首套房较低利率9.5折，首付2.5成