广州写字楼投资回报率如何？

2019-03-28

共有9条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

一般是5-6，回报率因应买入的价格及租金而定，不能简单的说谁的回报率高还是低，商铺的租金一般是比写字楼高，但价格更高。在回报上可以这样比较，他们的回报空间及风险会比较科学。
屋连网网友 | 2019-03-28

目前上海的甲级写字楼租金回报率都在4%-4.5%左右，如果租金回报率超过5%，就算是卖的很便宜的了。现在很多新开盘的写字楼如闸北区的长泰企业天地包租10年，租金回报率6%，这个已经算是很高的了，二手写字楼的租金回报率基本很难超越6%不过比较起来写字楼比住宅好多了，现在上海住宅的租金回报率顶多只有2.5%
屋连网网友 | 2019-03-28

其实投资率还得看你选择的项目而定的，如果在广州想投资写字楼的话，最好选择珠江新城哪里的写字楼，升值空间比较大，像珠控国际中心就是不错的选择。

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