非普通住宅税费是怎么算的？

2019-03-28

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屋连网网友 | 2019-03-28

商业产权和唯一不唯一没什么区别，税费都一样；如果满了5年营业税就是按照差额算其实差额的20% 和全额的1% 没什么区别；您自己可以算算；具体税费如下：买家：契税3% 中介费1%卖家：如果不动产满5年营业税：差额的5.56%（现在卖的价格，减去当时买的价格乘以5.65%）如果不动产不满5年营业税：合同总价乘以5.65%个税：20% （差额）或者总价的1%印花税：千分之一土地增值税：30-60%中介费3%谢谢耐心看完，如有疑问请点击追问
屋连网网友 | 2019-03-28

如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

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