非普通住宅个税怎样收取?和普通住宅有何区别?

2019-03-28

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-28

增值税及附加税的征收标准不同1、普通住宅满2年，免征增值税及附加税。不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。2、非普通住宅满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05*（5%+0.65%)征收，其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。
屋连网网友 | 2019-03-28

增值税及附加税的征收标准不同1、普通住宅满2年，免征增值税及附加税。不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。2、非普通住宅满2年，按照差额（税务核定价-购入价）÷1.05*（5%+0.65%)征收，其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05*（5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率，0.65%为附加税率。
屋连网网友 | 2019-03-28

一、首先如何区分普通住宅和非普通住宅？①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可

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