房企大规模拿地，北京现恐慌性购房，2013年楼市会拐点吗？
2019-03-28
共有9条知识
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屋连网网友 | 2019-03-28房地产市场发展，定然离不开宏观经济大背景的影响。我是看好明年经济和楼市的
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屋连网网友 | 2019-03-28
经济学家纵论2013楼市：整体复苏 慎言“拐点”。。你没看报道的么？调控目标初步实现刘洪玉认为，基本上学界已形成一个共识，就是部分实现了或者说基本实现了调控目标。“最开始主要是为了抑制房价过快上涨。并加大保障性住房建设，现在房价相对稳定，从保障性住房建设的数量目标来看，完成得也不错。”贾生华认为，房价调控已初见成效，从数据来看，国家统计局监测的70个城市中，50个城市同比下降了，并且持续了大半年。
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屋连网网友 | 2019-03-28
社科院预计：明年楼市“大稳定小震荡” 住房绿皮书认为，2012年四季度及2013年，如果政策比较有力得当，住房市场可实现稳中有进，即“大稳定小震荡”，如果政策十分有力得当，住房市场将理性回归。 绿皮书指出，“大稳定小震荡”的可能性最大。具体表现为，住房市场量价继续逐步上涨，但上涨幅度低于经济增长和人均收入的增长。 分季度来看，2012年第四季度和2013年第一季度将延续温和上涨，第二季度后政府将采取措施，住房市场开始降温。 绿皮书预测，2012年底至2013年初土地市场仍会保持一定热度，这不仅是因为开发商购地需求升温，更是由于临近年底，国土部门为了完成全年供地计划，往往会集中推地。而国企和大中型房地产企业由于资金相对充裕，成为拿地的主力。
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