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房屋出租要交税吗

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

　　租房要缴纳个人所得税，租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。具体如下:　　1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。　　2、对个人而言，应交纳个人所得税：　　每月（次）收入不超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%　　每月（次）收入超过4000元时：应纳个人所得税额＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%　　准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；　　如果是出租居民住用房，税率为10%；　　修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止。

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