我想知道个人出租房屋交什么税

需要交纳税费的，具体的算法如下：　　例如：租赁价格是２０００元：营业税：月租金收入×３％，即２０００×３％＝６０；城建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即６０×７％＝４．２；　　费附加：营业税×３％（外籍和港澳台人员不征），即６０×３％＝１．８；地方附加：营业税×１％，即６０×１％＝０．６；房产税：月租金收入×４％，即２０００×４％＝８０；　　土地使用税：每平方米土地年税额÷１２个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米６元，６÷１２个月×１０＝５（每月）；印花税：月租金收入×０．００１，即２０００×０．００１＝２。项合计税费为：１５３．６；个人所得税＝（２０００－１５３．６－８００）×１０％＝１０４．６４。

需要交纳税费的，具体的算法如下：　　例如：租赁价格是２０００元：营业税：月租金收入×３％，即２０００×３％＝６０；城建税：营业税×（１％或５％或７％）（在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即６０×７％＝４．２；　　费附加：营业税×３％（外籍和港澳台人员不征），即６０×３％＝１．８；地方附加：营业税×１％，即６０×１％＝０．６；房产税：月租金收入×４％，即２０００×４％＝８０；　　土地使用税：每平方米土地年税额÷１２个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米６元，６÷１２个月×１０＝５（每月）；印花税：月租金收入×０．００１，即２０００×０．００１＝２。项合计税费为：１５３．６；个人所得税＝（２０００－１５３．６－８００）×１０％＝１０４．６４。

个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：1．房产税：以租金收入4％计算缴纳。2．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3．城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。4．个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。5．免征城镇土地使用税。6．免征印花税。