有谁知道土地增值税的税率是什么税率？

1、注意：国家利率的2010 53号国家税务总局关于加强土地增值税征管工作经适房，东部省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，不低于西部地区1%个省，根据房地产的不同类型确定适当的速率。2、房产开发企业计划开发住宅楼5栋，2015年年底竣工交付使用，预计收入总额50000万元，2014年一季度取得预售收入10000万元，当地核定的土地增值税预征率为2%，则应预缴的土地增值税为10000×2%=200万元。对于土地增值税的计算，不同省份具体的税率也会有一些差异，具体的考验咨询当地税务部门，按照政策规定来进行交纳。土地增值税是必须要上缴的税务，大家一定要按时上缴哦!

土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税率表：级数、计税依据、适用税率、速算扣除率1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分、30%、0。2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分、40%、5%。3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分、50%、15%。4、增值额超过扣除项目金额200%的部分、60%、35%。注：纳税人建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。—— 财法字[1995]第6号《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条文 [2]计算公式应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。计算方法和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。

1、注意：国家利率的2010 53号国家税务总局关于加强土地增值税征管工作经适房，东部省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，不低于西部地区1%个省，根据房地产的不同类型确定适当的速率。2、房产开发企业计划开发住宅楼5栋，2015年年底竣工交付使用，预计收入总额50000万元，2014年一季度取得预售收入10000万元，当地核定的土地增值税预征率为2%，则应预缴的土地增值税为10000×2%=200万元。对于土地增值税的计算，不同省份具体的税率也会有一些差异，具体的考验咨询当地税务部门，按照政策规定来进行交纳。土地增值税是必须要上缴的税务，大家一定要按时上缴哦!