老夫妻AB，3儿子1女儿，老人家A已经去世,房产证一直是A的名字没变过。要过户给3个儿子。

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

是的，必须过户到祖父名下，祖父才完全拥有该房产的房产所有权，也才有对该房产的处置权。如果祖母留有遗嘱，指定由祖父继承她拥有份额的房产，那么，凭遗嘱即可先办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可办理房产转移登记到祖父名下。祖父就能交易该套房产；如果没有遗嘱，则对祖母拥有相应份额的房产需按照法定继承顺序，祖父、三个子女都有继承权，若要由祖父一人继承祖母所占份额房产，需要三个子女出具放弃继承的书面声明，才能办理房产继承公证。

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