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在西安买的是底商，过户费用怎么算？

2019-03-29

共有3条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

商业房产过户费用1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
屋连网网友 | 2019-03-29

调档费：400元　　评估费：评估价的0.5% 　　契税：评估价的3% 　　交易费：建筑面积×8元/?O(存量房) 　　印花税：评估价的1‰+ 5元?申请：80元　　营业税：评估价的5.55% 　　个人所得税：评估价的1.5% 　　注：1.商业用房不按日期计算，过户时全部征收营业税人个人所得税。　　2.产权用途为办公、商用或其它的，都按商用房过户标准收费。
屋连网网友 | 2019-03-29

商业房产过户费用1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。c.土地增值税。1%6、工本费。工本费是每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。

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