卖拍卖房需要哪些费用，需要交营业税和个税吗！
2019-03-29
共有3条知识
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屋连网网友 | 2019-03-29首先，营业税是出卖人缴纳的税收，不是购买人缴纳的税收，因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人，不需要缴纳营业税。其次，个人所得税的纳税义务人是取得收入的人，您是购买人，支付的是价款，因此您也不是所得税的纳税义务人。税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人，您应当缴纳契税和印花税。我查阅过一个叫张翔的律师处理涉及到这类案子的税收的问题，而且通过复议程序迫使税务机关改变了纳税的决定，您可以通过网络上查一下这个知名律师，他是一位房地产税收研究得比较同的律师
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屋连网网友 | 2019-03-29
肯定要啊。
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屋连网网友 | 2019-03-29
首先，营业税是出卖人缴纳的税收，不是购买人缴纳的税收，因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人，不需要缴纳营业税。其次，个人所得税的纳税义务人是取得收入的人，您是购买人，支付的是价款，因此您也不是所得税的纳税义务人。税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人，您应当缴纳契税和印花税。我查阅过一个叫张翔的律师处理涉及到这类案子的税收的问题，而且通过复议程序迫使税务机关改变了纳税的决定，您可以通过网络上查一下这个知名律师，他是一位房地产税收研究得比较同的律师
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