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房屋买卖的个人所得税

2019-03-29

共有4条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

个人所得税由卖方交,满五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免税)(1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的,全部免税;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。
屋连网网友 | 2019-03-29

你买房的城市就应该有个ABC类地区的评估价。个人所得税1%乘以评估价=个人所得税。
屋连网网友 | 2019-03-29

首套购房只与买方有关，和卖方无关，不管他是否是首套购房，买方都要承担只不过收的点不同。给你说下个人所得税的收取标准。第一：90平方以下，客户首套购房收取1%；第二：90-144方的，客户首套购房收取2%；第三：144以上，不管是否首套购房，全部收取4%；第四：不是首套购房收取4%。

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