城镇土地使用税采用的是哪种税率

使用土地缴纳的土地使用税是需要区分城市等级以及土地等级的。不一样的城市需要缴纳的土地使用税是不一样的，那么城镇土地使用税的税率是多少，有哪些特点?一、税率1)城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下城镇土地使用税：1、大城市1.5至30元;2、中等城市1.2至24元;3、小城市0.9至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。耕地占用税：1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元;2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元;3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元;4、人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%2)应纳税额的计算应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额3)计税依据以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额 单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。

使用土地缴纳的土地使用税是需要区分城市等级以及土地等级的。不一样的城市需要缴纳的土地使用税是不一样的，那么城镇土地使用税的税率是多少，有哪些特点?一、税率1)城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下城镇土地使用税：1、大城市1.5至30元;2、中等城市1.2至24元;3、小城市0.9至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。耕地占用税：1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10元至50元;2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元;3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元;4、人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过上述规定的当地适用税额的50%2)应纳税额的计算应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额3)计税依据以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。