厦门二手房的营业税和契税怎么算？

2019-03-29

共有9条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

买方:契税:1.5%(第二套房或第一套面积144以上按3%收)交易费:6元/平方测绘费:20元/户土地证:23元/户产权登记费:80元/户卖方:个人所得税:1%营业税:房管局合同价*5.5%土地出让金:1%
屋连网网友 | 2019-03-29

国家政策是规定，二手房买卖按房产证的下发年限，满五年的可以不交5.5%的营业税，不满五年的要交。税费的多少按买卖价格算。另外还有其它的一些契税，个税等。
屋连网网友 | 2019-03-29

契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；营业税：1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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