二手房交易个人所得税必须要交吗?

2019-03-29

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屋连网网友 | 2019-03-29

买方不用交个人所得税，卖方可能要交个人所得税，但如果满足免税条件的就可以不用。具体由谁承担就要看购房合同的约定了，如果约定了由买方承担房屋交易过程中的所有税费的话，就必须由买方承担了。
屋连网网友 | 2019-03-29

您好！个人所得税不是必须交的，卖方名下唯一一套住宅，且该套住宅房产证下证时间到现在已满五年，就没有个人所得税。
屋连网网友 | 2019-03-29

房屋买卖是否要交个人所得税，关键是看卖方的名下（含配偶）是否还有其他房产。如果是惟一住房，那就不用交的。如果你是属于要交个税的，那么不管你是采用何种交易方式，都是一样的。因为都会涉及到房产的过户问题。当然，你如果是自己找到下家的，可以作为自配对，请中介公司帮你办手续，中介费会便宜很多。二手房买卖中，按规定卖家要交营业税、个税、印花税以及其他一些税费，买家要交印花税和契税等，除此以外，双方都要交中介劳务费。但在实际操作中，卖方一般都是净价，即净到手价，所有税费由买方承担，这样也便于操作。中介公司交给你的钱，税费应该已经扣掉了。否则房产是无法过户的。还有，你卖房交了所得税后，如果在一年内再买房，税是可以退的。

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