二手房交易税费二手房交易五年内税费的问题

2019-03-29

共有13条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

需要交的，只要您第一次购买过户到了您的名下，再卖的时候就算从您这里买的时候算，税都按没过5年的交！基本这些费用都是买家出！
屋连网网友 | 2019-03-29

如果你在2010年买的时候和前房东过户了，房产证名字变成你的了的话，那么5年指的是2010年至2015年这才算5年，如果你要2011卖，就得交税，而且交税，还要看房东也就是你的很多情况，比如是否是普通住宅，是否唯一住房等，你最好是找中介给你卖，反正中介费不用你出是买u家出。
屋连网网友 | 2019-03-29

二手房的交易首先要看您买的是普通住宅还是非普通住宅。因为在北京购房，一般情况下所有的税费都是由买方来出，所以您不仅要计算自己首套二套的一个契税，还需要出纳房东方面的营业税和个税。营业税就跟您所购得二手房是否是普通住宅，还有满五年与否有关。个税与房东名下住房是否唯一有关，契税与您名下是否首套有关。

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