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二手房首付比例是多少?

2019-03-29

共有13条知识

屋连网网友 | 2019-03-29

二手房办理手续: [BR][BR](一)办理的程序 [BR]签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 [BR](二)步骤 [BR]1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请; [BR]2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估; [BR]3、申请人领取、填写申请表; [BR]4、银行收件、审批; [BR]5、签订借款合同、抵押合同或担保合同; [BR]6、办理抵押登记手续; [BR]7、发放贷款; [BR]8、申请人按期归还贷款; [BR]9、清户。 [BR](三)提供的资料 [BR]身份证,产权证、收入证明等, 二手房办理手续: [BR][BR](一)办理的程序 [BR]签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 [BR](二)步骤 [BR]1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请; [BR]2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估; [BR]3、申请人领取、填写申请表; [BR]4、银行收件、审批; [BR]5、签订借款合同、抵押合同或担保合同; [BR]6、办理抵押登记手续; [BR]7、发放贷款; [BR]8、申请人按期归还贷款; [BR]9、清户。 [BR](三)提供的资料 [BR]身份证,产权证、收入证明等
屋连网网友 | 2019-03-29

首付三成，加上费用要三六层左右
屋连网网友 | 2019-03-29

二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。

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